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刘贵文教授团队在《中国土地科学》发表文章

作者:日期:2020年09月05日 10:31点击:

我院刘贵文教授团队在《中国土地科学》发表论文《基于事故树分析法的城中村改造中土地权属变更风险研究——以T市城中村改造为例》。该期刊为亚博yabo888vip手机版认定的人文社科中文B级期刊,CSSCI检索,影响因子4.004。本研究受到了中央高校基本科研业务费(2018CDJSK03PT18)的支持。

我院刘贵文教授为第一作者,硕士生王倩为第二作者,博士生汪熹子为通讯作者兼第三作者,洪竞科研究员为第四作者。

该篇论文在新《土地管理法》修订的背景下,围绕城中村土地权属变更过程中集体土地概括国有化模式和土地征收模式的风险问题展开研究。文章采用事故树分析法,比较T市城中村改造两种模式下土地权属变更的风险因素及风险大小,结果显示:(1)集体土地概括国有化模式下的风险概率远远高于土地征收模式;(2)集体土地概括国有化模式下的风险来源于有争议的土地权属变更机制,而土地征收模式下的风险主要来源于不合规范的实施程序;(3)部分地方政府基于快速改善城市面貌、提升人民生活品质、避免征地纠纷的考虑而采用集体土地概括国有化模式。本研究从风险管理的角度验证了土地征收制度在城中村改造过程中的适用性和唯一性,并为制度完善提供了理论研究基础。

图1 分析框架


图2 集体土地概括国有化模式风险事故树图


图3 土地征收模式风险事故树图



图4 不同土地权属变更模式的风险因素重要次序示意图

全文链接:

https://kns.cnki.net/kcms/detail/detail.aspx?dbcode=CJFD&dbname=CJFDAUTO&filename=ZTKX202007007&v=MTMzMjRkckc0SE5ITXFJOUZZNFI4ZVgxTHV4WVM3RGgxVDNxVHJXTTFGckNVUjdxZmJ1WnRGQ2prVzdySVB6bkE=